[摘要] 青岛市住房公积金管理中心政策研究处王庆伦处长做客青岛新闻网直播间，围绕今年上半年住房公积金政策调整、业务革新及服务提升情况展开宣讲，为广大市民详解最新公积金政策，助力市民用好住房公积金，实现安居梦。
昨日（7月30日），青岛市住房公积金管理中心政策研究处王庆伦处长做客青岛新闻网直播间，围绕今年上半年住房公积金政策调整、业务革新及服务提升情况展开宣讲，为广大市民详解最新公积金政策，助力市民用好住房公积金，实现安居梦。
贷款政策优化：提升购房支持力度
王庆伦处长介绍，今年青岛优化了住房公积金贷款政策，以增强市民购房消费能力。合理提高贷款额度，购买商品房现房的缴存人贷款额度上浮10%，本市或异地缴存公积金的多子女家庭贷款额度上浮30%，且支持额度累加，实际最高可贷170万元，并建立最高贷款额度动态调整机制。
同时，提升缴存人贷款能力，将还贷能力系数由30%调整为40％；与延迟退休政策适配，将借款人年龄上限延长至男性68周岁、女性63周岁；下调贷款利率，5年以上首套房公积金贷款利率低至2.6%。此外，多子女家庭在所购住房区（市）内购买第二套住房的，可按首套房认定，享受首套房贷款优惠利率。今年上半年，已为1.13万户家庭发放公积金贷款66.42亿元，拉动住房消费161.88亿元。
提取范围扩大：满足多元住房需求
在提取政策方面，青岛扩大了住房公积金提取使用范围。将首付款提取政策支持范围扩大到二手房，创新运用数字人民币智能合约机制，实现公积金支付二手房首付款。新增更新电梯提取情形，支持缴存人提取公积金用于加装或更新电梯，改善居住条件。
简化继承提取办理手续，直系亲属可申请将已故缴存人公积金直接划转至其本人银行账户；账户余额5万元以下的，还可划转至提取人账户。上半年，69.82万名缴存人提取公积金140.58亿元，同比增长6.12%。
制度扩面推进：惠及更多缴存群体
王庆伦处长提到，青岛深入推进灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点，截至6月底，全市8.41万灵活就业人员开户参缴，缴存额达2.24亿元，相关指标居全国第二批试点城市首位。
同时，稳步扩大缴存群体，利用政务共享数据筛查未建未缴单位信息，加大非公企业扩面力度。上半年，全市新增缴存单位5510个、缴存人7.85万人，收缴公积金190.52亿元，同比增长6.3%。
服务水平提升：办事更便捷高效
为提升服务质效，青岛推广公积金贷款购房“一件事”集成办理模式，线上接入“爱山东”政务服务平台，线下在10个区（市）设11个服务专窗，实现全域覆盖、一站式办理。联合多部门推行13项“一件事”，业务全流程“一次申请”“一链办理”，让市民享受“一次办好”服务。
政策热点解答
直播中，王庆伦处长还解答了市民关心的问题。针对“异地缴存人是否可享受多子女家庭贷款政策”，他表示，异地缴存公积金的多子女家庭与本市缴存家庭享受同等优惠，贷款额度可上浮30%，购买第二套住房可按首套房认定。
关于后续惠民举措，王庆伦处长介绍，青岛将加强与房地产政策协同，研究储备增量政策，推进制度扩面，拓展网办功能，打造智慧服务场景，让更多人享受公积金制度红利。
附：问答部分
一、异地缴存人是否可以享受我市多子女家庭住房公积金贷款支持政策？
答：可以。异地缴存住房公积金的多子女家庭，与我市缴存的多子女家庭享受同等住房公积金贷款政策优惠，即购买我市自住住房的，住房公积金贷款额度可上浮30%；在购房所在区（市）购买家庭第二套自住住房的，申请住房公积金贷款时可按首套房认定。
二、今年青岛公积金在保障群众安居方面，还会有哪些新的惠民举措？
答：今年是“十四五”规划收官之年，市住房公积金管理中心将深入贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实全省住房公积金工作部署，聚焦全市重点目标任务，努力在保障改善民生、支持城市建设、助推经济发展上拿出更多成果。一是加强与本市房地产政策协同，用好公积金政策工具箱，在推动存量政策持续显效的同时，研究储备增量政策，进一步释放刚性和改善性住房消费潜力，租购并举保障群众安居。二是扎实推进制度扩面工作，加大非公企业和新市民、青年人建缴力度，继续推广灵活就业人员参加住房公积金制度试点，让更多缴存人享受住房公积金制度红利。三是加快服务革新，强化数据共享，拓展网办功能，打造更多智慧服务场景，不断增进办事群众的获得感和幸福感。
